(27.12.2011)
Wenn bei Ihnen in nächster Zeit größere Ausgaben anstehen, sollten Sie unbedingt prüfen, ob es nicht Sinn macht, das Geld dafür noch vor dem Jahreswechsel in die Hand zu nehmen. Denn Arbeitnehmer, Selbstständige wie auch Rentner können ganz einfach und legal einige hundert Euro sparen, wenn
(28.10.2011)
Nicht alle Geschenke in der Firma sollte man sorglos annehmen, auch zu Weihnachten nicht. Wer einen Schokoladen-Nikolaus annimmt, riskiert damit zwar nicht sofort den Job. Allerdings können auch schon kleine Präsente den Schenkenden und den Beschenkten in Schwierigkeiten bringen.
(22.10.2011)
Für das Jahr 2012 hat der Gesetzgeber wieder allerhand Steueränderungen ins Rollen gebracht. Unter anderem erfolgt eine Vereinfachung bei den Kinderbetreuungskosten, was Eltern sicherlich freuen wird. Hier die wichtigsten Infos zum Thema Steueränderungen und Kinderbetreuungskosten.
(07.09.2011)
Unterhalt für Kinder ist dann zu zahlen, wenn nach einer Trennung oder Scheidung das Kind beim anderen Elternteil wohnt. Die Pflicht besteht sowohl für eheliche als auch für nichteheliche Kinder. Wie hoch der Unterhalt für Kinder ausfällt, ist abhängig vom Einkommen des Unterhaltszahlenden und
(07.09.2011)
Die Maklerprovision ist insbesondere für Mieter ein Reizthema: Nicht nur steigt die Höhe der Mieten immer weiter, zusätzlich ist bei Abschluss des Mietvertrags häufig eine Maklerprovision zu zahlen, die sich gewaschen hat. Auch beim Verkauf von Immobilien über einen Makler wird eine Courtage oder
Im Verlauf eines langen Arbeitslebens kommt es immer wieder zu einer Kündigung durch den Arbeitgeber. Doch nicht immer ist die Rechtmäßigkeit der Kündigung in vollem Umfang gegeben. Aus diesem Grund
Schon in dem Moment, in dem ein Arbeitsvertrag geschlossen wird, sind die Rechte und Pflichten der beiden Vertragspartner in schriftlicher Form fixiert. Diese gelten meist auch im Fall einer
Mieter und Vermieter haben Rechte und Pflichten. Werden diese nicht eingehalten und kommt es zu einem Mietrechtsstreit, kann ein Mietrechtsschutz sehr hilfreich sein. Eine solche Versicherung hilft
Wer einen Mietrechtsstreit führen möchte, muss auf die Gerichtszuständigkeit achten. Bei Streitigkeiten aus einem Wohnungs mietvertrag ist das Amtsgericht als Eingangsgericht zuständig, egal wie
Die Kündigung des Mietvertrags läuft in der Regel ohne Zwischenfälle ab, vor allem, wenn es sich um einen unbefristeten Mietvertrag handelt. In solchen sind die Kündigungsmodalitäten in der Regel
Ein Vermieter kann nicht ohne Angaben von Gründen ein Mietverhältnis kündigen. Das regelt das Mietrecht und der Kündigungsschutz. Grundsätzlich gilt: Für eine Kündigung von dem Vermieter muss ein
Jeder, der nicht über Wohneigentum verfügt, hat sich im Laufe seines Lebens schon einmal mit den Schlagworten, Instandhaltung, Instandsetzung oder Schönheitsreparatur auseinandergesetzt. Wer ein
In den meisten Wohnobjekten in Deutschland wohnen Mieter Tür an Tür. Da bleibt es nicht aus, dass es mitunter zu Streitigkeiten und Meinungsverschiedenheiten zwischen den verschiedenen Parteien
Mieter haben in Deutschland das Recht, eine Mietminderung durchzuführen, wenn der Gebrauch des gemieteten Wohnobjektes während des Vertragsverhältnisse Fehler aufweist und dadurch eingeschränkt ist.
Unter bestimmten Voraussetzungen ersetzt die pauschale Lohnsteuer die herkömmliche Besteuerung nach dem Lohnsteuertarif. Möchte der Arbeitgeber dieses Modell beispielsweise aufgrund von
In der Regel muss ein Arbeitnehmer nur dann ein Lohnsteuer-Formular ausfüllen, wenn er bestimmte Sonderausgaben geltend machen möchte. Die Mühe lohnt sich: Gesonderte Aufwendungen für den Arbeitsweg
Wer seinen Anlagenmix überdenkt und auch alternative Investmentmodelle wie fondsgebundene Lebensversicherungen in Erwägung zieht, kann die Abgeltungssteuer umgehen und seine Zinserträge vor dem
Damit Unterhaltszahlungen fließen, müssen zunächst verschiedene Voraussetzungen auf den Prüfstand gestellt werden. Dadurch soll nicht zuletzt der Unterhaltsverpflichtete vor unberechtigten
Ein Unterhaltsanspruch kann ähnlich wie verschiedene andere Rechtsansprüche unter bestimmten Voraussetzungen verwirkt und demnach nicht mehr gültig sein. In erster Linie tritt die Verwirkung ein,
Da nach dem Grundgesetz alle Bundesbürger gleich sind, haben auch Menschen mit geringem Einkommen Anspruch auf Rechtsberatung. Dazu helfen vielerorts Beratungshilfen aus, die im Gegensatz zu einem
BELIEBTE THEMEN ZU Recht und Steuern (WEB, LETZTE WOCHE)
Die gütliche Einigung markiert im Rahmen eines Arbeitsgerichtsverfahrens den Vergleich mit der Gegenseite. Achten Sie dabei insbesondere auf eine genaue Ausformulierung der getroffenen Vereinbarungen
Die elektronische Lohnsteuerbescheinigung erleichtert die Erlangung des Lohnsteuerjahresausgleichs im Zuge der Einkommens steuererklärung deutlich: Längst muss nicht mehr über die herkömmliche
Wenn die bisherige ökonomische Basis einer Beziehung mit der Trennung der Eheleute endet, ist die Frage nach dem Trennungsunterhaltsanspruch berechtigt. Diesen gewährt der Gesetzgeber gemäß § 1361
Die gesetzlichen Reglementierungen des Betreuungsunterhalts nach § 1570 BGB wurden im Zuge der Reform 2007/2008 deutlich überarbeitet. Wichtigste Neuerung: Dem betreuenden Elternteil steht ab der
Die jährlich wiederkehrende Steuererklärung gilt bei vielen Arbeitnehmern als lästige Aufgabe, die gerne hinausgezögert wird. Mit einer Lohnsteuer-Software ist es aber mittlerweile sehr einfach,
BELIEBTE THEMEN ZU Recht und Steuern (WEB, GESTERN)
Mit der Prozesskostenhilfe soll es einkommensschwachen Personen ermöglicht werden, ihr Recht vor Gericht zu erstreiten. Getragen wird die Prozesskostenhilfe vom Staat (als Form der Sozialhilfe) und
Jeder Vermieter hat das Recht, eine Mieterhöhung im Laufe des Mietvertrages durchzuführen. Abhängig ist dies von ortsüblichen Vergleichsmieten. Das heißt, die Miete darf an vergleichbare Wohnungen
Vermieter dürfen die Miete erhöhen, um sie der aktuellen durchschnittlichen Miethöhe anzupassen. Einer Mieterhöhung muss der Mieter aber erst zustimmen – prüfen Sie darum eine Forderung vom
Fehler bei der Mieterhöhung sind häufig. Sie sollten ein Schreiben vom Vermieter darum unbedingt prüfen, bevor Sie mehr Miete zahlen. Liegt ein Formfehler vor oder der Vermieter macht einen anderen
Wer einen Mietvertrag für eine bestimmte Laufzeit abgeschlossen hat und die Wohnung kündigen will, muss einiges beachten, um einen geeigneten Nachmieter finden zu können. Vorne weg: Wer einen
Mietverträge können auch mündlich geschlossen werden. In der Regel wird aber die Möglichkeit genutzt, einen schriftlichen Mietvertrag abzuschließen. Wenn ein Mietvertrag mündlich abgeschlossen
Die steuerliche Absetzbarkeit von Sprachkursen ist regelmäßig Gegenstand von Streitigkeiten zwischen Berufstätigen, Selbständigen und den Finanzämtern. Obwohl es sich hierbei ganz klar um eine
Welche Nebenkosten anfallen dürfen und welche nicht, ist regelmäßig Gegenstand gerichtlicher Auseinandersetzungen zwischen Mietern und Vermietern. Entgegen aller Unsicherheiten ist die Thematik
Eine öffentliche Rechtsauskunft gewährleistet in erster Linie juristische Beratung für Menschen, die sich einen Anwalt nicht leisten können. Daneben fungiert sie auch häufig als Vermittler und
Wer die Ladung zu einem Gerichtstermin nicht ernst nimmt oder gar vergisst, riskiert in letzter Konsequenz ein so genanntes Versäumnisurteil. In diesem Fall wird im Rahmen eines Zivilprozesses auch
Eine kostenlose Rechtsauskunft gewährleistet grundlegende juristische Hilfe noch bevor ein Rechtsanwalt eingeschaltet wird. Für gewöhnlich steht ein solcher Service nur rechtschutzversicherten
Wer mit zwei oder mehr Monatsmieten im Rückstand ist, dem droht die Räumung. Verhindern lässt sie sich in vielen Fällen durch eine sofortige Zahlung der Schulden - allerdings nur unter bestimmten
Bei der Kündigung des Mietverhältnisses müssen Sie sowohl als Mieter als auch als Vermieter auf bestimmte Fristen achten. Der Schutz von Mietern ist in den vergangenen Jahren stetig verbessert
Der Vermieter kann eine Eigenbedarfskündigung aussprechen, wenn er eine bislang vermietete Wohnung künftig selber nutzen will. Eine Überlassung des Mietobjekts an nahe Angehörige erkennen Gerichte
Ein Vermieter muss einen Nachmieter, der ihm vom bisherigen Mieter präsentiert wird, nur in wenigen Fällen anerkennen. Die Gerichte haben hier mit zahlreichen Urteilen Klarheit geschaffen. Die
Bei der Lohnsteuer handelt es sich um keine eigene Steuerart, sondern um die Einkommensteuer, die bei Arbeitnehmern vom Bruttolohn einbehalten wird. Laut "Bundesministerium der Finanzen" ist dafür
Mietnomaden täuschen in Serie ihre Vermieter. Sie haben von Vornherein nicht die Absicht, ihre Miete zu bezahlen und lassen häufig die Wohnung in einem desolaten Zustand zurück. Der Vermieter wird
Mit einer Staffelmiete können Vermieter und Mieter die regelmäßige Erhöhung der Miete vereinbaren. So erhalten beide Seiten im Idealfall auf mehrere Jahre hinaus Planungssicherheit. Regelmäßige
Mit einer Indexmiete vereinbaren Vermieter und Mieter die regelmäßige Anpassung der Miete an die allgemeine Preisentwicklung. Jede andere Erhöhung ist jedoch ausgeschlossen. Beide Vertragsparteien
Mit der Modernisierung einer Wohnung können Lebensqualität der Mieter gesteigert und Nebenkosten gesenkt werden. Mit einer Mieterhöhung versuchen deshalb viele Vermieter, ihre Investitionen wieder
Wenn die Miete nicht gezahlt oder zumindest nicht pünktlich gezahlt wird, darf der Vermieter mit Bezug auf den "wichtigen Grund" kündigen. Diese Grundsatzentscheidung hat der Bundesgerichtshof
Die Abgeltungsteuer ist ein noch verhältnismäßig junges Phänomen: Das Modell zur Besteuerung privater Kapitalerträge wurde zum 1. Januar 2009 eingeführt und ist der Nachfolger der Kapitalertrags-
Wenn ein Mietrechtsstreit vor Gericht landet, dann ist fast immer zunächst das Amtsgericht zuständig. Der Streitwert ergibt sich in der Regel aus der Höhe der Miete. Mieter und Vermieter vor
Indem Sie jemanden zur Untermiete bei sich wohnen lassen, werden Sie vom Mieter selbst zum Vermieter. Damit die neue Situation zu keinem Ärger mit dem Eigentümer der Immobilie führt, sollten Sie
Ein Zeitmietvertrag kann insbesondere bei einem Eigentümerwechsel zum Problem werden. Der Käufer des Mietobjektes muss daher auf einiges achten, damit seine Kalkulation aufgeht. Vermietete
Jeder Arbeitnehmer zahlt Lohnsteuer. Wie hoch Ihre Lohnsteuer ist, können Sie sich mithilfe einer Lohnsteuertabelle selber berechnen. Diese gibt es vorgefertigt auf diversen Internetseiten. Einige
Wer kennt das nicht? Jedes Jahr, wenn es ans Ausfüllen der Steuererklärung ging, wurden die Zahlen meist mit einem Bleistift vorgezeichnet und erst nach mehrmaliger Überprüfung mit dem
Wenn Sie Einkünfte aus Zinsen und Dividenden oder andere Formen von Kapitalerträgen vorweisen können, so müssen Sie seit Beginn des Jahres 2009 stets mit einem sofortigen Steuerabzug rechnen.
Im Rahmen der Steuervereinfachung ist zu Beginn des Jahres 2009 die sogenannte Abgeltungssteuer eingeführt worden. Fortan ist es nicht mehr nötig, Kapitalerträge im Rahmen des Besteuerungsbogens
Die Zeiten, in denen Kapitalerträge im Rahmen der Einkommenssteuer als Einkünfte geltend gemacht werden mussten, sind seit dem 1. Januar 2009 vorbei. Im Rahmen des § 20 EStG wurde die
